1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
20.0万円/㎡
前年比+33.1%
長崎市
20.0万円/㎡
前年比-24.2%
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コアマンション長崎ガーデンヒルズ
長崎県長崎市川平町
長崎電気軌道1系統 / 千歳町駅 徒歩33分
1997年築 / 18階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,309万円
17.9万円/㎡
766
1,128
1,491
1,853
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,491万円
15.4万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
コアマンション長崎ガーデンヒルズ
1,400万円（19.2万円/㎡）/ 14階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は22.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,400万円 | 19.2万円 | 14階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,790万円 | 19.4万円 | 18階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,129万円 | 26.3万円 | 4階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,970万円 | 21.4万円 | 18階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 19.7万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,129万円 | 26.3万円 | 11階 | 80.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 22.6万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,420万円 | 15.5万円 | 13階 | 91.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,590万円 | 19.6万円 | 1階 | 80.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,070万円 | 22.5万円 | 18階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,800万円 | 22.2万円 | 1階 | 80.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,600万円 | 22.8万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,199万円 | 27.2万円 | 4階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,250万円 | 15.4万円 | 7階 | 80.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,990万円 | 24.6万円 | 1階 | 80.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 16.9万円 | 3階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,849万円 | 23.6万円 | 13階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 25.7万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 17.0万円 | 7階 | 80.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 1,990万円 | 24.6万円 | 1階 | 80.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/21 | 1,869万円 | 23.8万円 | 13階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,919万円 | 24.5万円 | 13階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,949万円 | 24.8万円 | 13階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,320万円 | 17.3万円 | 3階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 25.5万円 | 13階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 27.8万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | コアマンション長崎ガーデンヒルズ 長崎市川平町 | 千歳町駅33分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 1997年 | 245戸 | SRC |
| 2025/03/15 | コアマンション長崎ネクステージ 長崎市田中町 | 現川駅64分 | 1,540万円 | 21.4万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/11/25 | フォーレ東望 長崎市田中町 | 蛍茶屋駅62分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 195戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で33.1%上昇、長崎市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は長崎市の平均と比較して4%割安です。